San Vicente | El municipio de San Vicente, a través de la Casa Municipal de Tierras, mantiene vigente su política de Regularización Dominial, una iniciativa clave diseñada para transformar la realidad de cientos de familias que aún no cuentan con el título de propiedad de sus viviendas. Este programa busca otorgar la tranquilidad jurídica definitiva a quienes habitan el suelo sanvicentino, permitiéndoles acceder a los derechos plenos sobre su patrimonio y garantizando un legado seguro para las futuras generaciones.
Para iniciar este proceso, el requisito fundamental establecido por la normativa es acreditar una posesión pública y pacífica del inmueble por un periodo mínimo de 20 años. Este tiempo de ocupación puede ser validado tanto de forma personal como a través de la cesión de años de poseedores anteriores, siempre que se cuente con la documentación que respalde dicha continuidad en el tiempo y el ánimo de dueño sobre la propiedad.
En cuanto a la documentación necesaria, los interesados deberán presentar el DNI de todo el grupo familiar, constancias de CUIT/CUIL, partidas que acrediten el estado civil y una fotografía del frente de la vivienda. Asimismo, es indispensable contar con el instrumento legal original de adquisición, ya sea un boleto de compraventa o una cesión de derechos, que sirva como base para el inicio del expediente administrativo.
Para respaldar la posesión histórica, se solicita la presentación de un recibo por año (desde 2006 a la fecha) de servicios públicos, tasas municipales o impuestos provinciales (Arba), además de facturas de compra de materiales de construcción o electrodomésticos que sitúen al ocupante en el domicilio. El trámite se completa con los datos de dos testigos mayores de 40 años —no familiares—, un informe de dominio actualizado y el plano de mensura correspondiente, documentos que pueden gestionarse durante el transcurso del proceso.
Los vecinos que deseen recibir asesoramiento o presentar su documentación deben dirigirse a la Oficina de Tierras, ubicada en el Centro Comunal Alejandro Korn (Av. Pte. Perón y Av. Mitre). La atención se realiza de lunes a viernes en el horario de 8 a 14 horas, donde un equipo técnico especializado se encarga de guiar a cada ciudadano en los pasos necesarios para alcanzar la anhelada escrituración de su lote o vivienda.
Esta labor de regularización se integra en un plan integral de hábitat sin precedentes en la región. El compromiso del municipio con el déficit habitacional no solo se manifiesta en la seguridad jurídica, sino también en la creación de nuevos barrios como Empalme San Vicente y Altos del Miriní, así como en la entrega de lotes con servicios en los complejos Papa Francisco, Juan Pablo II, Carola Lorenzini, Aviador Valdés, Villa Coll y San José, consolidando un San Vicente con mayor equidad y justicia social.
